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深圳寫字樓裝修費用多少一平米?裝修前了解這點非常重要
日期:2020-05-22 15:44:15 來源: 點擊:

  本文關鍵詞: 深圳寫字樓裝修費用   寫字樓裝修公司  

深圳寫字樓裝修費用

深圳寫字樓裝修費用多少一平米?這其實與裝修面積息息相關,那么裝修按建筑面積還是使用面積呢?這實際上并沒有統一的市場計算方法,因為都是根據裝修公司自己的定額和計算方式來計算,所以對業主來說,在裝修前弄清楚建筑面積和使用面積事關重大。
 
一、各種面積定義

1、使用面積
使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。專業的說法是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。計算使用面積,可以比較直觀地反應其使用狀況,但在買賣中一般不采用使用面積來計算價格。使用面積就是建筑面積減去套內墻體面積,一般來說,使用面積的比例占總面積的60%-70%左右。

 
深圳寫字樓裝修費用
 
2、建筑面積
建筑面積大于使用面積,它是在使用面積的基礎上還加上了墻體所占用的面積。專業的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上,外圍水平面測定的各層平面面積之和。通俗地講,建筑面積包含使用面積,使用面積可以簡單描述為地磚可鋪設的地方。
 
3、裝修面積
裝修面積是指計算裝修中所需要測量的內容,大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。
 
深圳寫字樓裝修費用

二、深圳寫字樓裝修費用——裝修收費要求
 
因為裝修收費總是要落實到每一項具體的內容上,不可能總體的按照建筑面積報價的,比如墻面,就一定要報實際要涂刷的墻面積,水電走線也是要按照實際發生的米數計算,不會按照整體的建筑面積報價。即便是這樣說,也是按照經驗大致估算的裝修檔次的價格。簽訂合同時一定要有詳細的各個分項的報價,那一定是按照實際發生的面積計算的。所以,時刻謹記簽訂裝修合同需要注意些什么。
 
綜上所述,裝修按建筑面積還是使用面積,各個裝修公司的規定和要求不同。另外,公攤并沒有裝修,因此按定義來說,裝修應該按使用面積計價。如果按建筑面積計算和按使用面積計算的報價相同,那么裝修的總費用就相差很大了。

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